81 Beacon Street- water questions

• Type of Damage: Water
• Claim Estimate: $25,316.18

 

When there’s a water leak under a kitchen cabinet, especially if it has reached the hardwood floors and potentially affected a kitchen island with a countertop, several factors need to be considered before deciding whether to remove the cabinets and the island.

1. **Extent of Water Damage:**
   - **Cabinets**: If the water has soaked into the base of the cabinets, causing warping or swelling, it's important to assess the material of the cabinets (e.g., MDF or plywood tends to swell when wet). If there’s significant damage, replacement might be necessary.
   - **Hardwood Floors**: Since hardwood absorbs water, it may buckle or cup if the moisture isn't removed quickly. In this case, the hardwood beneath the cabinets may also need to be inspected, and damaged sections removed or dried using special drying equipment.

2. **Mold Concerns:**
   - Prolonged moisture exposure can lead to mold growth behind and under the cabinets, which can spread to the subfloor or island. If mold is detected, it may be necessary to remove sections of the cabinetry and island to properly address the issue.

3. **Kitchen Island**: 
   - If the water has reached under the island, it’s critical to assess whether the countertop is properly sealed and if water has damaged the base of the island or the cabinetry. Depending on the extent, removal of the countertop and island base may be needed for drying and repair.

4. **Structural Integrity**: 
   - If the cabinetry and island are structurally compromised (i.e., weakened or warped due to moisture), it’s best to remove them, dry the underlying areas, and assess the subflooring. A restoration company might recommend removal to ensure that no moisture is trapped, which could cause further damage.

**Conclusion**: 
It's important to thoroughly inspect both the cabinets and kitchen island to see how deeply the water has penetrated. For minor leaks, professional drying equipment might save the cabinets and flooring. For more extensive damage, removing the cabinetry and island ensures proper drying, preventing mold growth and long-term issues. It's best to consult a restoration professional for an accurate assessment.

 

 

questions

1  all remove counter top and cabinet?

2  splash mosic

3 island 

4 hardwood flooring  is continuous with affected kitchen

5  behine of cabinet is origin of loss,  everything need to going out?  

6 about cabinet type, 2 types,

 

 

 

origien of loss

behind cabinet from pipe

 

buckled

 

 

 

counter top need to grap out  

but we dont know will damage or not,

 

back splash  mosaic tile will need to changed due to damage,

 

 

 

 

 

 

 

 

kitchen,,

 

 

-------------

 

 

--------------------------------